安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場與六安恒生陽光城68#樓消防系統(tǒng)維保、維修服務(wù)外包”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)公告合格潛在投標(biāo)單位參與本項目投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場與六安恒生陽光城68#樓消防系統(tǒng)維保、維修服務(wù)外包

2、資金來源：自有資金。

3、擬定最高限價（含稅金）：人民幣388000元/年，其中：

（1）合肥安徽國際金融中心B塔（含B塔地下室、安徽飯店地下室）：最高限價為140000元/年；

（2）合肥CBD中央廣場：最高限價為152000元/年；

（3）六安恒生陽光城68#樓：最高限價為96000元/年；

4、采購方式：清包。

5、服務(wù)期限：本次采購服務(wù)總期限為2年。

（1）合同期內(nèi)，每個月依據(jù)消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量考評方案對消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應(yīng)服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

（2）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招招標(biāo)人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)方應(yīng)服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

5、服務(wù)地點：合肥安徽國際金融中心B塔、合肥CBD中央廣場、六安恒生陽光城68#樓。

6、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、招標(biāo)范圍：

1、合肥安徽國際金融中心位于合肥市蜀山區(qū)梅山路18號，項目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，其中本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，分一期、二期）。

2、合肥CBD中央廣場位于合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項目總建筑面積約13.6萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在我公司物業(yè)服務(wù)范圍），項目南側(cè)三幢住宅樓（24、27、30層）,項目東側(cè)一幢公寓樓（23層）、西側(cè)為一幢寫字樓（25層）。

3、六安恒生陽光城位于六安市裕安區(qū)解放路與佛子嶺路交叉口，其中68號樓包含1棟寫字樓、1棟公寓樓及3層商場和地下室，68號樓建筑面積為80554.82平方米。

本次招標(biāo)確定一家中標(biāo)單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場與六安陽光城68#樓三個項目提供消防系統(tǒng)維保、維修服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人資質(zhì)要求：通過社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案（提供社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案截圖）；

3、投標(biāo)人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有一例類似消防維保項目業(yè)績，年合同金額不低于10萬元；

4、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

5、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標(biāo)；

6、納稅證明：提供稅務(wù)系統(tǒng)官網(wǎng)查詢截圖（須體現(xiàn)納稅主體信息），同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票掃描件（或復(fù)印件）一張，加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）；

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1.獲取時間：2023年7月21日至2023年7月28日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件（招標(biāo)文件發(fā)售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)管家”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)管家”登錄，下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年8月10日09:30（北京時間）

2.遞交方式：

①電子投標(biāo)文件采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，請通過“投標(biāo)管家”于投標(biāo)截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件：開標(biāo)現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室。

②現(xiàn)場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標(biāo)時間、地點，解密方式

1.開標(biāo)時間：同遞交截止時間

2.開標(biāo)地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”，進(jìn)入開標(biāo)室，并簽到等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

七、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.haz-art.com/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機(jī)：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標(biāo)管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機(jī)“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標(biāo)管家”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”后方可電子投標(biāo)，“安徽中技投標(biāo)管家”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573